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7月BHI“逆襲”上月 家居市場有回暖趨勢

來源:第一家具網   作者:    日期:2014-08-20

近日商務部流通業發展司聯合中國建筑材料流通協會共同發布了的全國建材家居景氣指數(BHI)7月份數據數據。就
近日商務部流通業發展司聯合中國建筑材料流通協會共同發布了的全國建材家居景氣指數(BHI)7月份數據數據。就正建材網了解7月BHI反超上月,達到 107.90,環比上升2.17點,同比下降4.15點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為1062.7億元,環比上升3.74%,同比下降 5.05%。1-7月累計銷售額為6364.7億元,同比上升0.78%。
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秦占學解讀道:國家統計局發布的2014年7月中國制造業采購經理指數(PMI)為51.7%,比上月上升0.7個百分點,連續5個月回升,這表明中國經濟開始企穩,市場預期趨于穩定。同時2014年7月BHI小幅回升,反超6月。具體分析如下:
一、與去年同期相比,7月BHI仍有下降,且其分指數“購買力指數”降幅最大,主要仍是受累于全國房地產市場低迷。國家統計局發布的1-6月份,全國房地產開發投資42019億元,同比名義增長13.1%,增速比1-5月份回落0.6個百分點;6月份國房景氣指數為94.84,比上月回落0.18點。
二、但與去年同期相似的是,7月BHI再次反超6月。一是由于消費者日漸理性,集中消費越來越不明顯;二是近年傳統建材家居賣場壓力日益增大,在淡季環境下,賣場加大促銷手段,營造銷售氛圍以激發消費者的購買欲望,2014年淡市遇淡季,建材家居賣場更是絞盡腦汁創造節日,采用多種促銷手段以穩住銷量。
三、7月BHI分指數 “銷售能力指數”和“經理人信心指數”相對升幅較大,為BHI回升的主要動力。“經理人信心指數”主要是基于對即將到來的市場旺季的期望,從長期來看,新型城鎮化進程、綠色建材的推廣應用、二次裝修潮的來臨等,都是建材家居行業前景利好的影響因素。
四、7月BHI分指數“就業率指數”降幅最大,其次“出租率指數”有所下降。在整體疲軟的市場環境下,部分建材家居市場選擇在7月傳統淡季進行裝修調整、店面升級,一來可以降低部分經營成本,二來為即將到來的市場旺季提前做好備戰準備。
由于7月份全國房地產市場仍未走出低谷,預期未來樓市仍處于明顯調整過程中。雖然7月BHI反超6月,但并不意味著下半年全國建材家居市場走勢有所好轉,因此建議建材家居企業調整優勢資源,持續轉型升級,以適應市場環境變化。
名詞解釋:BHI
BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向,同時與國家房地產開發景氣指數對比,還能反映出房地產剛性需求的強弱。 
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